Fotki prosto

Жизнь как есть!

Различные варианты жилых комплексов

В жилой комплекс входят и школы, и детские сады, и ясли, и общественные столовые, и магазины, и самые разнообразные предприятия бытового обслуживания. Разрабатывая различные варианты жилых комплексов, сравнивая их между собой, проектировщики пришли к выводу, что наиболее правильным, наиболее перспективным для удобной организации всестороннего бытового обслуживания населения является комплекс, получивший название микрорайона. Как же определены были размеры и структура микрорайона? Исследуя различные формы обслуживания, градостроители разделили его на повседневное и периодическое. Есть магазины, например, которыми пользуются каждый день: булочные, продовольственные, хозяйственные. А также школы, детские ясли и сады, столовые, комбинаты бытового обслуживания.

А вот магазины мебели, книжные, концертные залы, театры, кино, крупные библиотеки, больницы, поликлиники понадобятся каждому жителю реже, и относятся они к категории периодического обслуживания. Чтобы учреждениями повседневного обслуживания удобно было пользоваться, они не должны быть дальше чем на четыреста-пятьсот метров от дома, т. е. в пяти-шести минутах ходьбы. Экономически выгодно объединить столовую, клуб, продовольственный магазин и различные ателье в единый блок культурно-бытового обслуживания.

Зная максимально допустимое удаление жилых домов от обслуживающих центров и учитывая плотность населения на 1 гектар, которая меняется в зависимости от этажности домов, можно определить наилучшие размеры микрорайона. Так, например, три четырехэтажной или пятиэтажной застройке население .его будет около 6 тысяч человек, а территория 23-24 гектара. В зависимости от конкретных условий или при повышенной этажности застройки цифры эти, конечно, могут изменяться.